Perspectives d’investissement en 2026
3 Maart 2026
L’intensification des tensions géopolitiques au Proche Orient constitue
Koop een tweede woning dankzij alternatieve financiering!
De implementatie is eenvoudig, maar fiscaal gezien uiterst doeltreffend. Het gaat erom gebruik te maken van de fiscale hefboomwerking die de tweede (aanvullende) pensioenpijler vertegenwoordigt.
Let op, geld lenen kost ook geld.
een verzekering voor bedrijfsleiders of werknemers
een individuele pensioenverplichting EIP
een vrijwillige aanvullende pensioenverzekering voor zelfstandigen PLCI
En dit op elk moment, voor privé-vastgoeddoeleinden, of het nu gaat om de aankoop of verbetering van een woonhuis, een opbrengstpand of een tweede woning. Ook de aflossing van een hypothecair krediet is mogelijk.
Met andere woorden betekent dit dat u kunt anticiperen op het kapitaal dat onder deze contracten is voorzien en dit kunt investeren in particulier vastgoed.
Als uw reserves niet toereikend zijn, kunt u bovendien uw contracten verpanden en zo krediet verkrijgen voor uw tweede woning. Let wel, in het geval van een krediet gaat het niet om een traditioneel krediet (met terugbetaling van het kapitaal), maar om een zogenaamd 'in fine'-krediet (bulletkrediet tegen het beste tarief bij de RGF-groep), dat wil zeggen een krediet waarbij alleen de verschuldigde rente moet worden betaald. In dat geval wordt het kapitaal aangevuld door een contract dat volledig door het bedrijf wordt gedragen en dus 100% aftrekbaar is. Bovendien zijn de rente volledig aftrekbaar tot het bedrag van uw totale onroerendgoedinkomsten.
Voor een gratis analyse van uw dossier kunt u een online simulatie uitvoeren of een afspraak maken met een van onze adviseurs.
LET OP, GELD LENEN KOST OOK GELD.
REPRESENTATIEF VOORBEELD:
AARD VAN DE LENING: BULLET-KREDIET – TOTAAL BEDRAG VAN DE LENING: € 250.000 – MAANDELIJKSE AFSLAG: € 397,91 – JKP: 1,91 % – VASTE DEBITEURENRENTE VAST : 1,91% – LOOPTIJD VAN DE LENING: 30 JAAR – TOTAAL VERSCHULDIGD BEDRAG: 393.247,6 € – GEEN AANBETALING
🙋 Hoe wordt een tweede woning belast?
🙋 Hoe kunt u uw kapitaal beschermen tegen monetaire erosie?
🙋 Hoe kunt u uw koopkracht onmiddellijk verbeteren?
🙋 Hoe kunt u in onroerend goed investeren en direct profiteren van huurinkomsten?
🙋 Wat zijn de belastingen voor een tweede woning in België (aan Belgische zijde...) of in het buitenland (Frankrijk, Spanje, Luxemburg...)?
🙋Hoe geeft u uw tweede woning aan en wat is uw meerwaarde?
Zoveel vragen, zoveel antwoorden!
Geen ingewikkelde en riskante fiscale constructies meer, eindelijk een onbetwistbare oplossing!
Onze ervaring op dit gebied en onze fiscale expertise worden algemeen erkend. Hierdoor kunnen we theorie omzetten in praktijk en voor elke situatie een oplossing vinden.
Onze onafhankelijke aanpak op het gebied van verzekeringen en kredieten vergemakkelijkt de onderhandelingen. Dankzij onze bankafdeling kunnen we dossiers afsluiten tegen werkelijk concurrerende tarieven.
De keuze van de verzekeringspartner is ook van cruciaal belang, want bij sommige maatschappijen kunt u profiteren van reserves die tegen een tarief van 0% worden opgebouwd. Dat is fantastisch!
L’intensification des tensions géopolitiques au Proche Orient constitue
Dans un environnement économique incertain et marqué par
Préserver son patrimoine : les clés d’une
*Krediet met vaste looptijd 1,19% variabel 5/5/5 15 jaar.
Geachte klant, onze kantoren zijn uitzonderlijk gesloten op 15 en 16 augustus.
In geval van nood kunt u contact met ons opnemen via onderstaand e-mailadres.
In geval van schade kunt u meer informatie vinden op onze pagina schadeafhandeling.